Muros, Grades e Alarmes

Quem já viajou bastante pelo país sabe que há uma diferença muito grande entre cidades e mesmo, entre bairros de uma mesma cidade.

Algo que sempre preocupa quem vai se mudar para um lugar novo, é a segurança e neste sentido, como saber onde estamos nos metendo?

Perguntar na imobiliária em Bauru, antes de fechar um negócio, não resolve muita coisa e conversar com os novos vizinhos também pode não ser de grande valia.

Principalmente, porque no Brasil atual, as pessoas vivem com medo, sendo ele justificado, ou não e isso é visível, pela maior ou menor presença do aparato tradicional de segurança.

Em qualquer cidade grande, há bairros inteiros em que não se vê uma única casa sem grades, cercas elétricas, portões automáticos e afins.

Mas, a simples existência destes itens não significa que o bairro seja mais, ou menos perigoso.

Da mesma forma, o fato de terem ocorrido alguns assaltos em determinados períodos também não significa nada.

Sobretudo, porque, com poucas exceções, a maioria dos bairros e cidades, enfrenta problemas ocasionais, não contínuos. casas e apartamentos com imobiliaria

Mas, diante de uma sensação generalizada de insegurança, basta uma ocorrência, para que as pessoas prefiram viver trancadas e com medo.

Este, é apenas mais um triste componente do chamado “custo Brasil”, que tem pouco a ver com dinheiro, mas, muito, com a percepção que temos de nós mesmos.

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Primeiro contato com a imobiliária

Primeiro contato ainda na imobiliária deve passar o máximo de informações ao corretor

Hoje em dia, quem quer comprar um imóvel precisa contar com a ajuda de uma imobiliária de Sorocaba, sabe por que? Porque o profissional que atua na imobiliária saberá no primeiro momento entender a sua necessidade e te apresentar os imóveis em um tempo razoável.

Depois de achar o imóvel dos seus sonhos, a imobiliária deve explicar ao seu cliente o passo a passo para fazer um financiamento e quais são os prazos.

Na imobiliária, é fundamental explicar ao corretor como é a sua rotina, pois assim ele terá condições de procurar um bairro que se encaixa de maneira adequada a sua rotina, pois é fundamental se deslocar o menos possível, certo?

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Após obter as informações sobre a sua rotina, o corretor te mostrará os imóveis conforme a sua necessidade. Se quiser morar em uma região que tenha área verde, avise ao corretor para que ele busque bairros que ofereçam essa característica.

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Prefira solicitar um imóvel pela área e não pela quantidade de quartos

Apesar de não ser a melhor opção, muita gente costuma chegar a uma imobiliária de Piracicaba pedindo um imóvel com 2, 3, 4 quartos dependendo da sua necessidade.

Essa ideia não é errada, porém uma maneira muito mais eficaz de encontrar o que você precisa, é chegando a imobiliária e pedindo um imóvel que tenha uma determinada área, porque esse cuidado pode te ajudar a encontrar mais rapidamente a casa ou apartamento que você deseja.

Caso a imobiliária te apresente um imóvel que você se encante, mas que ele não tem a quantidade de quartos que você imaginava que tivesse, não descarte logo de cara o negócio.

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Se ele tem uma boa área, peça permissão para a imobiliária para que você leve um arquiteto e ele analise a possibilidade de criar mais um quarto em uma área que você necessariamente não precisará usar.

Assim, você não perde a oportunidade de fazer um bom negócio simplesmente, porque o imóvel não tem um cômodo, mas tem área suficiente para criá-lo.

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Imobiliária também avalia o imóvel levando em consideração sua localização

É claro que em uma casa que está em construção, os únicos materiais que serão vistos quando a obra chegar ao fim são aqueles que foram destinados ao acabamento. Muita prefere quer gastar no que é mais bonito, moderno e cool.

É claro que isso impacta, porém uma casa que logo será entregue a uma imobiliária Campinas, a aposta por um acabamento mais barato pode ser a melhor alternativa, principalmente, se o objetivo for vender o imóvel o quanto antes.

Dependendo do bairro onde a casa foi construída, de nada adiantará colocar produtos destinados ao acabamento de um valor mais alto, pois muitas vezes, a imobiliária não conseguirá negociar pelo valor que o proprietário está pedindo justamente, porque a localização não contribui.

Quem quiser economizar na hora de colocar o acabamento pode preferir colocar as janelas de vidro, porque elas são bem mais baratas que os modelos de ferro ou madeira. Também é importante ficar atento as promoções, porque fica muito mais barato pisos, revestimentos, materiais de iluminação e utensílios nos saldões. http://www.soberanaimoveis.com.br/

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Verifique se a quantidade de quartos é suficiente antes de fechar o negócio com a sua imobiliária

As pessoas que adentram uma imobiliária em Piracicaba em busca de realizar o sonho da casa ou do apartamento próprio precisam levar em consideração alguns pontos que muitas vezes são deixados de lado, mas que tem muita influencia depois do negócio ter sido fechado.

É fato que ninguém quer deixar o filho dormindo na sala, mas se o dinheiro disponível para a compra impede que o imóvel tenha três quartos, a pessoa acaba tomando essa decisão.

Porém é preciso salientar que essa não é a melhor alternativa, pois é claro que ninguém chega na imobiliária pensando em vender aquilo que acaba de adquirir, porém é preciso considerar o número de quartos, pois se for preciso negociar o imóvel mais pra frente essa característica terá um forte impacto.

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Esse um quarto a menos pode fazer com que você tenha que vender a sua casa ou apartamento por um valor bem abaixo do que você pretendia lucrar, simplesmente por esse pequeno detalhe.

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Imobiliária deve tomar muito cuidado com erros ortográficos

Nem todo mundo acha que isso é importante, porém a imobiliária de Guarulhos que se preocupa com a forma como os seus corretores tratam os seus clientes tem tudo para se destacar em um mercado tão competitivo, pois eles devem ter bom senso e respeito por cada um dos seus clientes.

A internet é um veículo muito importante para a imobiliária, porém ela deve ser usada com muita cautela. Por isso, uma imobiliária que quer se diferenciar não deve em hipótese algum criar anúncios com erros de português, pois isso impacta diretamente a credibilidade da sua empresa.

Uma forma de evitar que esse problema de digitação ou de concordância é utilizando o Word. Pegue o texto escrito na rede social ou no WhatsApp e cole no editor de texto, assim você poderá ter certeza de que está fazendo a coisa certa.

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Outro detalhe que a sua imobiliária deve ter diz respeito ao uso da caixa alta, ou seja, todas as letras escritas em maiúsculo, porque o cliente pode ficar com a impressão de que o corretor está gritando com ela.

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